房屋檢測鑒定之房屋結構安全

京翼工程技術有限公司是一家集設計、施工、檢測于一體的專業工程技術管理咨詢公司。專業從事于房屋質量安全檢測鑒定、房屋安全性檢測、危房鑒定、鋼結構檢測、長期專注于建筑結構加固，碳纖維加固，鋼結構加固，建筑物糾偏，地基加固，建筑防水工程、建筑內外墻涂料工程等.主要經營范圍包括：工程承包；工程材料與焊接；工程技術服務；我們始終堅持“至誠至信，精益求精”的宗旨，努力以先進的技術、科學的管理，不斷追求卓越，奉獻社會。
（一）什么是房屋結構？
房屋的結構就是房屋中由基礎、柱、梁、板、墻等構件組成的承重骨架。
（二）住宅房屋常見的結構形式有哪些？
住宅房屋常見的結構形式有三種：
(1)框架結構―由鋼筋混凝土柱、梁、板建成的結構。
(2)混合結構―由磚墻（柱）、和混凝土樓板建成的結構。
(3)磚木結構―由磚墻（柱）、木桁或木屋架建成的結構。
（三）哪一類房屋結構最易出現安全事故？
最易出現安全事故的為混合結構、磚木結構房屋。據不完全統計，歷年來我國發生倒塌事故的房屋中，混合結構、磚木結構房屋占81%、鋼筋混凝土結構房屋占8%、鋼結構房屋占11%。
（四）房屋使用過程中常見危害房屋結構安全的行為有哪幾種？
1．房屋改建、裝修過程中的不合理行為。如：拆改房屋的承重柱、梁及磚墻，擴大承重墻上原有門窗洞口的尺寸，在樓板或承重墻上開設洞口，改變房屋的間隔等。
2．增加房屋的荷載。如：搭建閣樓，在屋頂加建房屋、長期堆放重物、超重使用等。
3．周邊建房或市政設施施工的影響，由于未采取有效保護措施而導致塌方或地下水流失，造成鄰近房屋地基下陷、開裂或傾斜變形等。
（五）房屋常見的危險征兆？
征兆一：地面突然下陷、空鼓或裂縫突然加大。
征兆二：承重柱、梁、板或墻體出現嚴重裂縫，并且持續發展。
征兆三：承重柱、梁、板或墻體產生過大的變形，木構件或連接部位嚴重腐朽或已被白蟻蛀蝕。
征兆四：墻體或天花的批蕩層突然大面積剝落、脫落。
征兆五：房屋突然發出異常的聲音，如“劈拍聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等。